🌟EXCLUSIVITÉ - Calvin Tancrez – 🏢Appartement T4 à vendre - 2ᵉ étage - 85 m² - Saint-Brès (30500)
127 000€
Localisation : SAINT BRES, 30500
4 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
85 m²
🏢 Coup de cœur garanti pour cet appartement situé sur le secteur prisé de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et appréciée pour son attractivité touristique.
Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il offre un accès direct et pratique.
🌳Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son environnement calme, verdoyant et très agréable à vivre.
🏢⬇️rez-de-chaussée :
- entrée avec local et escalier menant au 2ᵉ étage
🏢⬇️2ᵉ étage :
- grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes
- coin cuisine donnant accès à la terrasse
- salle à manger
- salle de bain
- deux chambres avec dressing
- dressing ou espace de rangement en plus
- buanderie pratique
- terrasse ouverte d’environ 25 m²
✨Prestations de qualité :
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques et volets battants bois
- chauffage gaz individuel
📈Atouts :
- 1 place de parking privative
- entrée indépendante (sans hall commun)
- pièce lumineuse et spacieuse
📊 DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 940 € – 1310€) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594617 )
Installé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) avec entrée indépendante, il offre un accès direct et pratique.
🌳Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par son environnement calme, verdoyant et très agréable à vivre.
🏢⬇️rez-de-chaussée :
- entrée avec local et escalier menant au 2ᵉ étage
🏢⬇️2ᵉ étage :
- grand séjour lumineux avec vue panoramique sur les montagnes
- coin cuisine donnant accès à la terrasse
- salle à manger
- salle de bain
- deux chambres avec dressing
- dressing ou espace de rangement en plus
- buanderie pratique
- terrasse ouverte d’environ 25 m²
✨Prestations de qualité :
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques et volets battants bois
- chauffage gaz individuel
📈Atouts :
- 1 place de parking privative
- entrée indépendante (sans hall commun)
- pièce lumineuse et spacieuse
📊 DPE : C | GES : C (conso annuelle estimée 940 € – 1310€) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Calvin TANCREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) 06 59 92 64 47 (réf. 594617 )
Location of the property : Apartment 85 m2 for sale in SAINT BRES
30500 SAINT BRES
Sale price including fees : 127 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
